20 Moulin du Pont, 29170 Pleuven 02 98 66 09 67 / 06 33 42 67 11
Le spécialiste du Toit dans le Finistère Sud

Votre projet d'agrandissement : l'aménagement de combles

Vous souhaitez aménager vos combles et créer une ou plusieurs pièces supplémentaires dans votre maison ?
Idciel vous accompagne dans vos projets d'agrandissement. Les combles et greniers représentent des volumes conséquents
que vous aller pouvoir aménager à condition que certaines conditions soient réunies : hauteur de la charpente, accès depuis le niveau inférieur, solidité du plancher...

Si vous souhaitez faire évoluer votre projet de création de chambre, suite parentale, de salle de jeux, Idciel est votre interlocuteur dans le Finistère Sud pour vos aménagements de combles. En tant que conseiller et technicien de la toiture, nous apportons tout notre savoir-faire sur ces travaux de transformation.

Vous trouverez aussi un interlocuteur unique pour aménager vos combles, de la recherche d'idées d'aménagement à sa conformité technique (faisabilité) et légale (démarches administratives).

Les grandes étapes de l'aménagement de combles

transformation charpente avant aménagement de combles

Adapter la charpente

La charpente conditionne la réalisation de l'aménagement de vos combles. De type traditionnelle ou industrielle, la charpente nécessitera des adaptations que seul un charpentier qualifié saura apprécier.

Pour utiliser au mieux le volume des combles et profiter des 1.80m de hauteur nécessaire, nous serons amenés à :

  • Supprimer les triangulations en W
  • Rajouter ou réhausser les entraits
  • Rajouter pannes et jambes de force...
  • et d'autres adaptations suivant les configurations de toiture.

En tant que professionnel, nous pratiquerons à tous les examens et diagnostics supplémentaires.

surélevation de toiture

Rehaussement et surélévation de la toiture

La surélévation de charpente sera nécessaire dans le cas ou les combles existantes ne nous permettraient pas de profiter d'une hauteur acceptable, ou alors, que la pente des toits seraient inférieures à 30 %.

Cette alternative plus contraignante (technique et administrative) implique un chantier plus lourd, car ici la dépose de la toiture existante est quasi inévitable. Elle sera légitime si vos projets d'extension de maison sont impossibles à cause d'un COS faible, ou d'une contrainte municipale.

fenêtre de toit velux

Les créations d’ouverture

La création des ouvertures dans le toit représente l'une des parties importantes du projet d'aménagement. Si les combles actuels ne bénéficient pas d'éclairage naturel, il faudra les créer en respectant la future implantation (cloisons, équipements).

En tant que revendeur agréé Velux, nous ne saurions que recommander les fenêtres de toit Velux, pour l'apport de lumière qu'elles sont capables d'offrir par rapport aux lucarnes classiques (+ de 40% de clair de vitrage).

De plus, les fenêtres de toit se déclinent en verrières, en fenêtres balcon, ouvrant votre projet d'agrandissement vers l'extérieur.

renfort du plancher

Renforcement du plancher

La création de pièces supplémentaires dans des combles perdus implique que le plancher puisse supporter la charge de la nouvelle construction (cloison, équipement,...), mais aussi que son utilisation n'affecte pas les pièces du niveau inférieur (confort sonore)

Lors d'un diagnostic initial, il conviendra de vérifier :

  • que les solives sont capables de supporter cette  nouvelle charge
  • la planéité, solidité et rigidité du plancher existant

et de pratiquer aux renforcements et transformations nécessaires.

 

isolation combles aménagés

Bien isoler

L'isolation thermique de votre futur espace de vie est un point crucial. Vous devez pouvoir profiter pleinement de cette nouvelle pièce sans subir les fortes chaleurs de l'été. Il faut donc choisir les isolants avec les meilleures performances thermiques.

Financièrement, la partie isolation peut représenter un budget conséquent dans votre projet d'aménagement, mais il faut garder en tête, que dans le cas d'une rénovation, vous profitez de crédit d'impôts et de taux de TVA réduit. Le retour sur investissement se fera donc rapidement.

travaux de finition

Finitions des combles

Vous souhaitez nous confier l'intégralité de votre aménagement et profiter d'une solution clé en main ? Nous incluons d'office les postes suivants :

  • Pose de cloisons sèches /cloisons en placoplatre
  • Menuiserie intérieure pour les aménagements de placards.
  • Travaux de peinture

et nous pouvons prendre en charge les postes supplémentaires suivants grâce à notre réseau de partenaires

  • Plomberie dans le cas de création de WC ou salle de bains
  • Electricité
  • Pose de carrelage

 

L’accompagnement de votre projet

Pour vous aider à mener à bien ce projet d'agrandissement de maison, nous pouvons vous proposer notre expertise en complétant nos activités de conseils et intervenants extérieurs.

Conseil personnalisé et bureau d’études

Mise en relation avec les différents corps de métiers extérieurs à notre entreprise.

  • Architecte DPLG, dans le cadre d'extension au delà de 170 M2
  • Electricité / intégration
  • Escaliériste...

Vous aider à faire le point sur l'aspect légal et foncier du projet d'aménagement de combles :

 

Votre projet d'aménagement de combles a besoin d'évoluer ? Parlons-en et voyons ensemble sa faisabilité

Nous vous accompagnons pour vos projets d'aménagement de combles sur place dans nos bureaux de Pleuven, ou chez vous dans le Finistère Sud, à Quimper, Fouesnant, Bénodet, Concarneau et Pont l'abbé, sur simple rendez-vous.